东非商贸物流产业园综合服务合作区情况介绍

一、概述

位于坦桑尼亚的东非商贸物流产业园综合服务合作区（以下简称“合作区”）由威海华坦供应链管理有限公司投资建设。秉承“一区多园、跨境融合、产业带动、双向服务”的理念，合作区由东非商贸物流中心、华坦海外仓、境外展示中心、桑给巴尔机场保税仓储物流园四大线下实体构成，并配套跨境电商平台，实现五位一体赋能，提供线下交易、展览展示、保税仓储、通关物流、售后服务、跨境电商、供应链金融、生产加工、转口贸易、跨境业务一站式办理等功能服务，是具备商贸物流与产业合作功能的连通中坦、中非之间经贸往来的桥梁，也是中国企业进军非洲市场的最前沿窗口。

二、合作区建设发展历程

合作区是践行“一带一路”倡议、深化中非经贸合作的标志性项目。其发展历程如下：

（一）奠基与布局阶段（2012–2021年）

● 2012年：响应国家“走出去”战略，首次进入坦桑尼亚市场，派驻团队，开展基建、贸易等业务。 

●  2014年：初步构想“东非商贸物流中心（EACLC）”项目，启动可行性研究。 

●  2019年：

  - 成立坦桑尼亚项目公司EACLC LIMITED，并提出以东非商贸物流中心为主体项目，打造一个包括海外仓、境外展示中心等配套项目在内的商贸物流产业园区（即“东非商贸物流产业园综合服务合作区”）的发展思路，下半年正式启动合作区建设。 

  - 获桑给巴尔政府授权设立“驻华经济商务代表处”。

●  2020年:

  - 华坦海外仓、境外展示中心先后投入运营，合作区正式开始运作，年底建设跨境电商网站提供线上服务。

●  2021年： 

  - 华坦海外仓被山东省商务厅评为“省级跨境电商主体--公共海外仓” 

  - 合作区被山东省商务厅认定为“省级境外经贸合作区”。 

（二）加速建设阶段（2022–2024年） 

●  2022年：

  - 境外展示中心被山东省商务厅评为“山东省品牌商品展示中心”。

  - 获坦桑尼亚总统萨米娅·苏卢胡·哈桑博士签批“建设许可”，项目全面提速。 

  - 核心项目东非商贸物流中心动工，建设期间即创造超3,200个本地就业岗位。 

●  2023年：

  - 东非商贸物流产业园综合服务合作区入选第三届“一带一路”国际合作高峰论坛务实合作项目清单（第五大类第十五条），成为国家重点支持的境外投资合作项目。 

  - 合作区建设企业--EACLC LIMITED被坦桑尼亚贸易发展局（TANTRADE）指定为 SABASABA国际博览会中国展区独家组展单位。 

●  2024年：

  - 合作区总产值达3.1亿美元，带动国内出口超2.7亿美元。 

  - 开通威海—坦桑尼亚直航航线，物流时效缩短50%。 

  - 东非商贸物流中心封顶。 

（三）全面运营阶段（2025年至今）

●  2025年8月1日：

- 东非商贸物流中心正式启用，坦桑尼亚总统萨米娅·苏卢胡·哈桑为合作区核心项目东非商贸物流中心开业剪彩揭幕。

- 海外仓与东非商贸物流中心、境外展示中心相互联动，提供“前店后仓”和“前展后仓”的多元化服务模式。

- 合作区当前规模： 

  总建筑面积11.77万平方米，涵盖四大实体： 

    - 东非商贸物流中心（7.5万㎡，2,060个商铺） 

    - 华坦海外仓（1.17万㎡） 

    - 境外展示中心（2,100㎡） 

    - 桑给巴尔机场保税物流园（2.9万㎡，建设中） 

    - 配套跨境电商平台（全球注册用户超6000家）。

三、基本情况介绍

合作区各组成项目既独立运营，功能上又互为补充，实现联动为客户提供服务。

东非商贸物流中心位于达累斯萨拉姆市乌本戈(UBUNGO)区，总建筑面积75000平方米，共4层，可提供2060个商铺和1000个停车位，是坦桑尼亚和东部非洲最大、最现代化的商业综合体。中心紧邻BRT公交总站及BRT1号线、4号线、5号线，距坦赞铁路达累斯萨拉姆站8.4公里，距达累斯萨拉姆港10公里，距国际机场14公里，汇集坦桑尼亚全国最重要的航空、铁路、公路、港口交通网络，区位优势明显，交通和物流极为便利。项目现已入驻海关、税务、劳工、银行、物流、货代等行政和服务机构，为跨境业务提供一站式服务，同时提供超市、餐饮等生活休闲配套。

东非商贸物流中心拥有坦桑尼亚最大的LED显示屏和最大的玻璃采光顶，营造出独特的商业氛围，室内外共配备450个摄像头，打造全天候无死角监控体系，树立了区域商业安全的新标杆并成为东部非洲地标性建筑和网红打卡地。

中心入驻率已超60%，商户来自中国、坦桑尼亚、迪拜阿联酋、南非、赞比亚、卢旺达、肯尼亚、索马里、刚果、布隆迪、美国、法国、英国等多个国家和地区，其中有坦桑尼亚的各大银行及金融机构，如NMB银行（坦桑尼亚国家小额信贷银行），CRDB银行（坦桑尼亚农村合作发展银行），PBZ银行（桑给巴尔人民银行），NBC银行（坦桑尼亚国家商业银行），TCB银行（坦桑尼亚工商银行），EXIM银行（坦桑尼亚进出口银行），AZANIA银行，STANBIC银行，ABSA银行（南非联合银行），换汇机构KADOO等；有坦桑尼亚的头部移动运营商Vodacom和Yas；有投资公司KBA Investment等；有国际知名品牌海信、三星、传音、海尔等；有当地知名连锁品牌Little More等。

东非商贸物流中心汇集商品展示、线下交易、商务会谈、供应链金融、通关物流、跨境业务一站式办理等功能服务，是中国商品进军东非市场的最前沿窗口和非洲产品走向世界市场的舞台。

东非商贸物流中心现场实拍

华坦海外仓位于达累斯萨拉姆港附近，总面积11700平方米。拥有大宗货物仓储、物流、简易包装、售后服务等功能，助力企业降低成本、提高海外交付的时效性并增加售后保障。此外，海外仓与东非商贸物流中心及境外展示中心互为联动，形成“前店后仓”与“前展后仓”的服务模式，为国内企业深入和高效开拓非洲市场保驾护航。

华坦海外仓

境外展示中心2020年初投入使用，设有综合展示区和众多独立展厅，总面积2100平方米，为中国商品提供在非长期展览展示服务。目前展示有服饰、鞋帽箱包、建材、仪器设备、塑胶制品、五金工具、汽配摩配、医疗用品等十多个品类。展示中心定期自办各类行业展、主题展、特色展等展览宣传活动，与海外仓相结合形成“前展后仓”的海外营销推广模式，打造永不落幕的中国商品海外展览会。

展示中心内部

桑给巴尔机场保税仓储物流园位于位于桑给巴尔国际机场区域内，占地4.5公顷，总建筑面积2.9万平方米。规划有保税仓库、普通仓库、生产车间、综合办公楼等主要建筑15栋。园区可实现保税仓储、来料加工、包装贴牌、转口贸易等功能；符合一定条件的入园企业的产品，还将获得坦桑尼亚相关部门颁发的原产地证书，为中国商品中转进入欧美市场提供了新的渠道。本项目正在施工中，已完成2、3、4号仓库的建设，计划于2025年部分投入运营，2026年完成全部建设内容。

桑给巴尔机场保税仓储物流园

东非商贸物流中心跨境电商网站于2020年底投入使用，具备线上展示、商品搜索、询价报价、交易、售后服务等功能，目前全球注册用户6000多家。跨境电商网站与华坦海外仓互为配套，形成立体化的商贸物流服务网络，可实现交易、展示、通关、物流、售后、市场拓展等功能和服务，为客户进行国际业务和市场开拓提供一站式服务。

跨境电商网站截图

2021年11月，合作区被山东省商务厅、山东省财政厅评定为省级境外经贸合作区。在2023年10月举办的第三届“一带一路”国际合作高峰论坛上，“东非商贸物流产业园综合服务合作区”被列入务实合作项目清单第五大类第十五条，成为国家重点支持建设的境外投资合作项目。